Finn.no
Nos mois de Juin et Juillet furent bien occupés:
- Début dans mon nouveau travail avec une semaine et demie passée à Harstad.
- Anniversaire de Maela dont nous avons profité pour inviter également tous nos amis de Stavanger pour être sur de revoir tout le monde avant notre départ.
- Vente de notre appartement.
- Grêve du barnehage de une semaine et demie.
La vente de notre appartement devait se faire rapidement car en général les agents immobiliers considèrent le mois de juillet comme mauvais, en effet la majorité des gens prennent leur vacances ce mois là.
Comme la vente se fait aux enchères, il faut minimum 3 semaines entre la décision le choix de l'agent immobilier et le moment où l'on a vendu.
Notre soucis était que la peinture de nos fenêtre en bois s'était écaillée et qu'il nous fallait donc la refaire avant que le photographe ne viennent prendre les photos de l'appartement.
Trouver une entreprise d'accord pour repeindre 7 cadres de fenêtre dans la semaine qui vient... on aurait peut-être du s'y prendre avant non?
Bon c'est sur que ca aurait été plus sage!
Mais
Finn.no est là pour ca et beaucoup d'autres choses.
Comme son nom l'indique c'est un site internet norvégien central dans la vie du pays. C'est LE site de petites annonces. Il possède de nombreuses catégories
Oppdrag (Mission)
Ici vous pouvez laisser une annonce pour chercher un professionnel pour vous faire un travail... repeindre des fenêtre par exemple! Mais aussi faire un déménagement ou renovation de votre maison en bois.
Vous remplissez votre annonce (norvégien et/ou anglais) et elle est directement envoyée à toutes les compagnies qui ont dit accepter des travaux de la catégories que vous avez choisie (pour notre cas c'était "peinture interieur de fenêtre").
Reise (Une fonctionnalité site de voyage classique)
Torget
Le bon coin version norvégien, vous pouvez proposer n'importe quoi ici à n'importe quel prix. C'est le moyen le plus simple de se débarrasser d'un vieux meuble si vous êtes prêt à le donner par exemple.
Jobb (Travail)
Le site principal en norvège pour les offres d'emplois, du moins pour les entreprises norvégiennes. Quasiment toute ma recherche d'emploi s'est faite par là.
Eiendom (Propriété)
Le site où toutes les maisons vendues par un agent en Norvège sont présentées.
Bil (Voiture), Båt (Bateau), MC (2 roues à moteur)
Pour acheter/vendre un véhicule de particulier à particulier.
Møteplass (site de rencontre)
Kart (Carte)
Il est possible d'afficher les offres de toutes les catégories ci-dessus sur la carte de Norvège.
Bedrifter (Entreprises)
Recherche d'entreprises par domaine d'activité avec avis de ceux ayant eu recours à leur service.
Næring (Industries)
Des petites annonces pour les entreprises. Locaux à louer, fournitures de bureaux, véhicules utilitaires, bus, tracteur, etc...
Bref
Finn.no c'est incontournable et c'est vraiment très pratique! Nos fenêtre étaient repeintes une semaine après. Photographies et annonces sur Finn.no faites dans la foulée. Ensuite c'est le processus de vente que nous avions décrit lors de notre achat, je fais cours puisque nous en avions parlé à l'époque:
- Visite publique d'1h un soir de semaine pour les personnes interessées.
- Des visites privées peuvent avoir lieu pour les personnes qui ne peuvent venir à la visite publique.
- Les gens intéressés mettent leur nom sur une liste et l'agent immobilier les informera lors du processus d'enchère.
- Les enchères commencent ensuite avec les règles suivantes:
- Une enchère lie celui qui l'a fait jusqu'à son terme qu'il choisit, son rejet par le vendeur ou une enchère plus importante de quelqu'un d'autre. Ce qui veut dire qu'il faut avoir l'accord de la banque pour enchérir, l'agent immobilier est aussi là pour faire cette vérification.
- Le terme ne peut pas être avant midi le lendemain de la visite officielle.
En pratique comme lors de l'achat, il faut avoir de la chance! Notre maison en a donné un bon exemple puisque nous avons vendu presque en même temps que l'un de nos voisins et avec le même agent immobilier. Les appartements ne sont pas identiques mais ont des qualités/défauts qui nous semblaient s'annuler et d'après le marché, le voisin norvégien et notre agent être en notre faveur.
A la visite publique de notre appartement il n'y avait pas beaucoup de monde, 5 personnes sur la liste et seulement une personne avec son prêt à la banque qui a proposé un prix bien inférieur à celui de l'annonce. Nous avons eu deux visites privées dans la semaine qui suit et ce sont ces deux personnes qui ont enchéri et nous ont permis de vendre au prix de vente mis sur l'annonce.
Notre voisin a vendu cette semaine, il a eu 48 personnes sur sa liste, au moins 8 enchérisseurs et a vendu son appartement très nettement au dessus de son prix de vente. (L'agent immobilier a dit n'avoir jamais vu autant de monde a une visite)
Si le prix de vente mis sur l'annonce suit donc une logique qui est en gros le prix moyen du marché. La chance lors de la visite publique vous accordera (ou pas) un conséquent bonus.
Vacances
Notre appartement vendu nous avons pris une semaine de vacances estivale. Nous étions prévenu par nos informateurs francais que le temps n'était pas propice dans l'hexagone. Quitte à avoir un ciel gris, il faut le faire là où c'est une spécialité:
Avec un ciel si bas qu´un canal s´est perdu
Avec un ciel si bas qu´il fait l´humilité
Avec un ciel si gris qu´un canal s´est pendu
Avec un ciel si gris qu´il faut lui pardonner
Avec le vent du nord qui vient s´écarteler
Avec le vent du nord écoutez-le craquer
(Le plat pays, Jacques Brel)
En route pour la Belgique avec Bruxelles ou mon parrain nous a accueilli (encore un grand merci!), puis Bruges, Gand et Anvers. Lien vers l'album ci-dessous.
